绿景中国与银行订立最高32亿担保协议 涉深圳白石洲旧改

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2018年7月23日，借款人深圳市吕晶天盛实业有限公司的间接全资子公司从银行借款207亿元，期限为5年，自2018年7月26日至2023年7月25日；截至2020年5月8日，已提取21.35亿元。为了进一步促进贷款融资，银行已要求借款人吕晶中国房地产和深圳吕晶提供额外的担保和抵押品。

公告指出，目前，吕晶中国房地产有限公司和深圳吕晶已就贷款协议与银行签订了境外担保协议和境内担保协议，并将为借款人担保的贷款金额提供共同和个别的银行受益人担保。还款责任。深圳以两处房产作为抵押，黄以公司和深圳为受益人提供反担保；深圳吕晶与借款人签订了担保服务协议，借款人将向深圳吕晶支付担保费，年最高限额为人民币3200万元，即担保贷款金额的1%。

上述借款人为控股公司的间接全资子公司，吕晶中国间接持有控股公司25%的股权。借款人的主要业务是投资兴办产业，包括沙河五村旧城改造单元项目(白石洲旧城改造项目)的投资开发。

据视点房地产新媒体此前报道，白石洲旧房改造项目位于深圳市南山区沙河街沙河五村区，东临华夏街，南接深南大道，西接沙河街，北接象山西街。更新单元用地面积48.01万平方米，拆迁用地面积45.95万平方米，开发建设用地面积30.38万平方米，建筑面积容积率347.96万平方米，是深圳市最大的旧城改造项目。

此外，吕晶中国房地产有限公司首席执行官兼执行董事唐寿春等管理层表示，白石洲项目计划分三个阶段滚动开发，预计可销售面积为180万平方米，预计将于2023年至2030年进入销售和提现阶段。其中，白石洲项目一期预计于2020年下半年开工，前期预售可能于2022年底进行。

来源：39科技网